Ihr Partner für renditestarke IMMOBILIEN in Dubai
Für Investoren mit höchsten Qualitätsanspruch an Service und Expertise
SICHER INVESTIEREN
IN EINE RENTABLE ZUKUNFT
Vermögen aufbauen und planbar absichern durch Immobilien in Dubai
Ob renditestarkes Anlageobjekt oder Ferienimmobilie mit Mehrwert. EMIREAL ist Ihr Partner für erfolgreiche Immobilieninvestitionen in Dubai. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und den vielen Vorteilen unseres Rundum Service. Mit der richtigen Immobilie positionieren wir Sie frühzeitig und effizient in einem der profitabelsten Immobilienmärkte der Welt um nachhaltige Renditen bis 12% zu erzielen. Lassen Sie uns jetzt über Ihre Investitionsmöglichkeiten sprechen!
Aktuelle Immobilienprojekte
WARUM DUBAI?
EXPERTEN ZEIGEN ES AUF
Dubai ist weltweit eines der stabilsten und profitabelsten Immobilienmärkte
Während Städte wie Frankfurt, München und Amsterdam zu den Top 5 Städten mit dem höchsten Immobilienblasenrisiko gehören, zählt Dubai zu den am fairsten bewerteten und sichersten Immobilienmärkten weltweit. Gleichzeitig befinden sich die Renditen in Mitteleuropa auf einem Tiefpunkt, während sie in Dubai nachweislich kontinuierlich steigen und teilweise im zweistelligen Bereich liegen. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.647,- Euro ist Dubai der ideale Ort, um Ihr Vermögen diversifiziert abzusichern und planbar zu vermehren.
*Quellen: UBS Bubble Index 2022, Deloitte Property Index, Dubai Land Department
IMMOBILIEN HOTSPOT DUBAI
Einzigartige Vorteile zum leben und investieren
Wirtschaftswachstum
Dubai ist ein Magnet für Menschen aus aller Welt. Die Stadt punktet mit Sicherheit, Lebensstandard und gutem Einkommen. Die steigende Nachfrage sorgt für steigende Mietpreisen. Der Masterplan 2040 beabsichtigt die derzeitige Bevölkerungszahl zu verdoppeln.
Hoher Investorenschutz
Der Immobilienmarkt in Dubai unterliegt einer ordnungsmäßigen Regulierung und strengen Gesetzen. Die Regierung überwacht und zertifiziert Bauträger und Projekte, was den Investoren ein hohes Maß an Sicherheit bietet.
Hohe Renditen bis zu 12%
In Dubai sind die Mietpreise im Vergleich zum Kaufpreis relativ hoch. Die Investoren profitieren von Renditen bis zu 12% in der Lanzeitvermietung und weitaus höher in der Kurzzeitvermietung. Die Mieten liegen im Durchschnitt bei 32 Eur pro Quadratmeter.
0% Steuern
In den Vereinigten Arabischen Emiraten genießen Investoren, Arbeitnehmer und Unternehmen in Freizonen steuerliche Vorteile. Es gibt keine Einkommenssteuer, keine persönliche Besteuerung und keine Steuern auf Mieteinnahmen. Lediglich im Immobiliensektor fällt eine Grunderwerbssteuer von 4% an.
Investorenvisum
Bereits ab einer Investition von ca. 190.000 Eur in Immobilien (750.000,- AED) kann man ein sogenanntes Property Investor Visum beantragen. Die Kosten für ein Investorenvisum in Dubai starten bei ca 5.000,- Eur.
Stabile Währung
Der Arabische Dirham (AED) ist an den US-Dollar (USD) gekoppelt und bietet daher Stabilität mit kaum großen Schwankungen oder Wert-/Kursverlusten (1 USD = 3,67 AED seit über 20 Jahren)
Strategischer Standort
Aufgrund der idealen geostrategischen Lage ist Dubai eine internationale Drehscheibe zwischen Asien, Afrika und Europa sowie ein wichtiger Finanzstandort.
In unter 8 Stunden Flugzeit erreicht man 80% der Welt.
Höchste Bauqualität
Die Neubauprojekte in Dubai zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung aus. Die meisten Gebäude sind nicht nur von hoher Bauqualität, sondern bieten auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Saunen, Dampfbäder und mehr.
Wirtschaftswachstum
Dubai ist ein Magnet für Menschen aus aller Welt. Die Stadt punktet mit Sicherheit, Lebensstandard und gutem Einkommen.
Hoher Investorenschutz
Der Immobilienmarkt in Dubai unterliegt einer ordnungsmäßigen Regulierung und strengen Gesetzen.
Hohe Renditen bis zu 12%
In Dubai sind die Mietpreise im Vergleich zum Kaufpreis relativ hoch. Die Investoren profitieren von Renditen bis zu 12% in der Lanzeitvermietung.
0% Steuern
In den Vereinigten Arabischen Emiraten genießen Investoren, Arbeitnehmer und Unternehmen in Freizonen steuerliche Vorteile.
Investorenvisum
Bereits ab einer Investition von ca. 190.000 Eur in Immobilien (750.000,- AED) kann man ein sogenanntes Property Investor Visum beantragen.
Stabile Währung
Strategischer Standort
Höchste Bauqualität
Die Neubauprojekte in Dubai zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und hohe Bauqualität aus.
DUBAI ENTDECKEN & ERLEBEN
Mit der Emireal Investorenreise nach Dubai
Sie wollen sich selbst vor Ort ein Bild machen? Dann, auf nach Dubai! Und zu einer einmaligen Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von den den vielen Vorzügen der Metropole und erhalten Sie spannende Einblicke in die diversen Investitionsmöglichkeiten, exklusive Besichtigungen bei Bauträgern und wertvolle Insider Tipps von unseren Immobilienexperten vor Ort.
Erleben Sie Dubai! Wir übernehmen die Rechnung.
Sollten Sie sich während Ihres Aufenthaltes für den Kauf einer EMIREAL Immobilie in Dubai bereits ab 275.000 € entscheiden, refundieren wir Ihre Reisekosten bis zu 2.500 €. Bei einem Kaufentschluss vor Ort erhalten Sie zusätzlich unser EMIREAL CARE+ Service Paket zum halben Preis.
Freuen Sie sich auf exklusive Angebote vor Ort.
DUBAI IST ALLES.
AUSSER GEWÖHNLICH
Unser Team ist es ebenfalls
Unsere Experten verfügen über umfassende Marktkenntnisse und Fachwissen in den Bereichen Immobilieninvestment, Finanzierung, Strukturierung,
Immobilienentwicklung und Marketing & Sales. Als etabliertes Unternehmen für Immobilieninvestitionen mit hohem europäischen Qualitätsanspruch legen wir den Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Wertsteigerung und Rentabilität.
Bei Bedarf entwickeln wir komplexe, auf Investoren zugeschnittene Investmentkonzepte und generieren durch die sorgfältige Auswahl an Projekten substantiellen Mehrwert. Unsere Beratung ist geprägt von Unabhängigkeit, Transparenz und Ehrlichkeit. Zu unseren Kunden zählen private Anleger, mitteleuropäische Unternehmen und Investoren sowie Family Offices. Vertrauen auch Sie uns als Ihren zuverlässigen Partner für Immobilieninvestitionen in Dubai.
Wir freuen uns auf Sie.
Das EMIREAL Management Board
IHRE IMMOBILIE
RUNDUM BESTENS BETREUT
EMIREAL CARE+ Full Service
Unsere Marktkenntnis und Expertise bei der Auswahl der Immobilie, kombiniert mit dem EMIREAL CARE+ Rundum Service, bringt privaten Investoren zwei entscheidende Vorteile: maximale Sicherheit und hohen Komfort. Als Ihr zentraler Ansprechpartner in Dubai kümmern wir uns um sämtliche Aspekte rund um Ihre Immobilie, von der Finanzierung über Vermietung bis hin zur Verwaltung und Instandhaltung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Vermögen für Sie arbeitet und stetig wächst.
Top Expertenberatung zum Immobilienmarkt
Sichere Kaufabwicklung mit Treuhandkonto
Wohnungsabnahme & Technische Inspektion
Langzeitvermietung und Verwaltung
Holiday Home Service (Rendite Boost)
Arrangieren eines Investoren Visums
Finanzierung und Bankkonto Eröffnung
EMIREAL
Costumer App
IMMOBILIEN IN DEN UAE
Entdecken Sie Ihre neue Immobilie
Entdecken Sie unsere exzellenten Immobilienangebote in Dubai, Ras Al Khaimah und Sharjah – wir präsentieren Ihnen die besten Optionen auf dem Markt.
INVESTIEREN LEICHT GEMACHT
Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner für Immobilien in Dubai
Jetzt ist die beste Zeit für eine lukrative Investition in Ihre Immobilie. Sie wünschen konkrete Angebote, eine Beratung oder weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns.
Wir sind gerne für Sie da
Customer Service
+971 509 433 51 (Office Dubai)
+43 15139 86897 (Office Austria)
Customer Service
+971 509 433 51 (Office Dubai)
+43 15139 86897 (Office Austria)
Heaquarter Dubai
Bay Square 3, Business Bay
Dubai
Headquarter Europe
Schellinggasse 6, 1010 Vienna
Austria
