Mit Ihrer Investition in eine EMIREAL INVEST+ Anlageimmobilie können Sie konstante Nettorenditen von 8% – 10% pro Jahr aus der Vermietung erzielen.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Gewissheit, dass wir Ihre Immobilie zum Vertragsende zu 100% des ursprünglichen Ankaufpreises zurückkaufen und Ihnen somit eine risikofreie Abwicklung garantieren.
Der Arabische Dirham (AED) ist an den US-Dollar (USD) gekoppelt und bietet daher Stabilität und kaum große Schwankungen, Wertverluste oder Kursverluste. (1 USD = 3,67 AED seit über 20 Jahren fix)
Ab einer Investition von ca 190.000 Eur in Immobilien (750.000,- AED) kann man ein sogenanntes Property Investor Visum beantragen. Die Kosten für ein Investorenvisum in Dubai starten bei ca 5.000,- Eur.
Die VAE sind für Investoren, Arbeitnehmer und Freezone Unternehmen ein steuerfreies Land. Es gibt keine Einkommenssteuer, keine Besteuerung auf persönlicher Ebene und keine Steuer auf Mieteinnahmen. Als einzige Steuer im Immobilienbereich fällt eine Grunderwerbssteuer von 4% an.
Neubauprojekte in Dubai sind extrem gut ausgestattet. Neben einer hohen Bauqualität verfügt der Grossteil der Gebäude über Swimmingpool, Sauna, Dampfbad und vielen anderen Annehmlichkeiten.
Der Immobilienmarkt in Dubai ist ordnungsgemäß reguliert und wird durch strenge Gesetze kontrolliert. Bauträger und Projekte werden von der Regierung überprüft, zertifiziert und genehmigt.
Dubai ist ein Magnet für Menschen aus aller Welt. Die Stadt punktet mit Sicherheit, hohem Lebensstandart und gutem Einkommen ohne Steuern. Die steigende Nachfrage sorgt für steigende Preise bei Mieten. Der Masterplan 2040 beabsichtigt die derzeitige Bevölkerungszahl von ca 3 Millionen bis 2030 zu verdoppeln und die Wirtschaft damit noch weiter anzukurbeln.
In Dubai sind die Mietpreise im Vergleich zum Kaufpreis relativ hoch. Die Investoren profitieren von Renditen bis zu 10% (Lanzeitvermietung) und weitaus höher in der Kurzzeitvermietung. Dubai erlebt einen Boom und kann mit Metropolen wie Singapur, Shanghai oder Seoul mithalten.
Aufgrund der idealen geostrategischen Lage ist Dubai ist eine internationale Drehscheibe zwischen Asien, Aftrika und Europa sowie ein wichtiger Finanzstandort.
In unter 8 Stunden Flugzeit erreicht man 80% der Welt.
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