Ваш партнер по высокодоходной недвижимости в Дубае
Для инвесторов с высочайшими стандартами качества обслуживания и экспертизы
ИНВЕСТИРУЙТЕ БЕЗОПАСНО
В ПРИБЫЛЬНОЕ БУДУЩЕЕ
Наращивание активов и их планомерное обеспечение с помощью недвижимости в Дубае
Будь то высокодоходная инвестиционная недвижимость или дом для отдыха с дополнительной стоимостью. EMIREAL — ваш партнер для успешных инвестиций в недвижимость в Дубае. Воспользуйтесь нашим многолетним опытом и многочисленными преимуществами нашего комплексного обслуживания . Правильно выбрав объект недвижимости, мы заблаговременно и эффективно разместим вас на одном из самых прибыльных рынков недвижимости в мире и обеспечим стабильный доход до 12%. Давайте поговорим о ваших инвестиционных возможностях прямо сейчас!
Текущие проекты в сфере недвижимости
Jumeirah Village Triangle
ab 235.000 €
Стильные и полностью меблированные 2-комнатные квартиры
ПОЧЕМУ ИМЕННО ДУБАЙ?
ЭКСПЕРТЫ ПОКАЗЫВАЮТ, ЧТО
ЭКСПЕРТЫ ПОКАЗЫВАЮТ, ЧТО
Дубай — один из самых стабильных и прибыльных рынков недвижимости в мире
В то время как такие города, как Франкфурт, Мюнхен и Амстердам, входят в пятерку городов с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости, Дубай относится к наиболее справедливо оцениваемым и безопасным рынкам недвижимости во всем мире. В то же время доходность в Центральной Европе находится на низком уровне, тогда как в Дубае она постоянно растет, а в некоторых случаях достигает двузначных значений . При средней цене за квадратный метр в 3 647 евро Дубай является идеальным местом для диверсифицированного обеспечения своих активов и их планомерного увеличения.
*Источники: UBS Bubble Index 2022, Deloitte Property Index, Земельный департамент Дубая
НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ
Уникальные преимущества для жизни и инвестиций
Экономический рост
Дубай — это магнит для людей со всего мира. Город имеет высокие показатели по безопасности, уровню жизни и уровню доходов. Увеличение спроса приводит к росту арендной платы. В Генеральном плане до 2040 года предполагается удвоение численности населения.
Высокая степень защиты инвесторов
Рынок недвижимости в Дубае подвержен надлежащему регулированию и строгим законам. Государство контролирует и сертифицирует разработчиков и проекты, что обеспечивает инвесторам высокую степень безопасности.
Высокая доходность до 12
В Дубае цены на аренду жилья относительно высоки по сравнению с ценой покупки. Инвесторы получают доходность до 12% при долгосрочной аренде и гораздо выше при краткосрочной. Арендная плата составляет в среднем 32 евро за квадратный метр.
0% Налоги
В Объединенных Арабских Эмиратах инвесторы, сотрудники и компании пользуются налоговыми льготами в свободных зонах. Подоходный налог, налог на доходы физических лиц и налог на доходы от сдачи в аренду отсутствуют. Только в секторе недвижимости действует налог на передачу прав собственности в размере 4%.
Виза инвестора
Вложив в недвижимость около 190 тыс. евро (750 тыс. дирхамов), можно претендовать на получение так называемой визы инвестора в недвижимость. Стоимость инвесторской визы в Дубае составляет около 5 000 евро.
Стабильная валюта
Арабский дирхам (AED) привязан к доллару США (USD) и поэтому отличается стабильностью, практически не вызывая серьезных колебаний или потерь стоимости/обменного курса (1 USD = 3,67 AED в течение более 20 лет).
Стратегическое расположение
Благодаря идеальному геостратегическому положению, Дубай является международным узлом между Азией, Африкой и Европой, а также важным финансовым центром.
Менее чем за 8 часов полета вы можете достичь 80% территории мира .
Высочайшее качество строительства
Новые строительные проекты в Дубае отличаются прекрасным оснащением. Большинство зданий не только отличаются высоким качеством строительства, но и предлагают разнообразные удобства, такие как бассейны, сауны, паровые бани и т.д.
Экономический рост
Дубай — это магнит для людей со всего мира. Город имеет высокие показатели по безопасности, уровню жизни и уровню доходов.
Высокая степень защиты инвесторов
Рынок недвижимости в Дубае подвержен надлежащему регулированию и строгим законам.
Высокая доходность до 12
В Дубае цены на аренду жилья относительно высоки по сравнению с ценой покупки. Инвесторы получают доходность до 12% при долгосрочной аренде.
0% Налоги
В Объединенных Арабских Эмиратах инвесторы, сотрудники и компании пользуются налоговыми льготами в свободных зонах.
Виза инвестора
Вложив в недвижимость около 190 тыс. евро (750 тыс. дирхамов), можно претендовать на получение так называемой визы инвестора в недвижимость.
Стабильная валюта
Стратегическое расположение
Высочайшее качество строительства
Новые строительные проекты в Дубае отличаются прекрасным оснащением и высоким качеством строительства.
ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ И ИСПЫТАЙТЕ ДУБАЙ
Поездка инвестора Emireal в Дубай
Хотите убедиться в этом на месте? Затем — в Дубай! И по случаю, который бывает раз в жизни! Убедитесь в многочисленных преимуществах мегаполиса и получите захватывающие сведения о различных инвестиционных возможностях, эксклюзивные визиты к застройщикам и ценные инсайдерские советы от наших местных экспертов по недвижимости.
Испытайте Дубай! Мы берем счет на себя.
Если вы решите приобрести недвижимость EMIREAL в Дубае во время вашего пребывания в стране по цене не более 275 000 евро, мы возместим вам расходы на проезд в размере до 2 500 евро. Если вы решите купить недвижимость на месте, вы также получите наш пакет услуг EMIREAL CARE+ за полцены.
Ждите эксклюзивных предложений на сайте.
ДУБАЙ — ЭТО ВСЕ.
НЕОБЫЧНЫЙ
Наша команда также
Наши специалисты обладают обширными знаниями рынка и опытом в области инвестиций в недвижимость, финансирования, структурирования,
Девелопмент недвижимости , маркетинг и продажи. Являясь авторитетной инвестиционной компанией в сфере недвижимости с высокими европейскими стандартами качества, мы ориентируемся на устойчивое развитие, повышение стоимости и прибыльности.
При необходимости мы разрабатываем комплексные инвестиционные концепции, ориентированные на инвесторов, и создаем существенную добавленную стоимость за счет тщательного отбора проектов. Наши консультации характеризуются независимостью, прозрачностью и честностью. Среди наших клиентов — частные инвесторы, компании и инвесторы из Центральной Европы, а также семейные офисы. Вы тоже можете доверять нам как своему надежному партнеру в области инвестиций в недвижимость в Дубае.
Мы с нетерпением ждем встречи с вами.
Правление EMIREAL
ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ
НАИЛУЧШИЙ УХОД ЗА ВСЕМИ
EMIREAL CARE+ Полный комплекс услуг
Наше знание рынка и опыт подбора недвижимости в сочетании с комплексным обслуживанием EMIREAL CARE+ дает частным инвесторам два решающих преимущества: максимальную безопасность и высокий уровень комфорта. Являясь вашим единым контактным центром в Дубае, мы позаботимся обо всех аспектах вашей недвижимости — от финансирования и аренды до управления и обслуживания. Таким образом, вы можете расслабиться, пока ваши активы работают на вас и стабильно растут.
Советы лучших экспертов по рынку недвижимости
Безопасная сделка покупки с использованием счета эскроу
Приемка и технический контроль плоских поверхностей
Долгосрочная аренда и управление
Обслуживание в домах отдыха (повышение доходности)
Оформление визы инвестора
Финансирование и открытие банковских счетов
EMIREAL
Приложение Costumer
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОАЭ
Откройте для себя новую недвижимость
Откройте для себя наши великолепные объявления о продаже недвижимости в Дубае, Рас-Аль-Хайме и Шардже — мы представим вам лучшие варианты на рынке.
ИНВЕСТИРОВАНИЕ СТАЛО ПРОСТЫМ
Мы являемся вашим компетентным и надежным партнером в сфере недвижимости в Дубае
Сейчас самое подходящее время для выгодных инвестиций в вашу недвижимость. Хотите получить конкретные предложения, советы или дополнительную информацию? Свяжитесь с нами.
Мы здесь для вас
Обслуживание клиентов
+971 509 433 51 (Office Dubai)
+43 15139 86897 (Office Austria)
Обслуживание клиентов
+971 509 433 51 (Office Dubai)
+43 15139 86897 (Office Austria)
