Арабский дирхам (AED) привязан к доллару США (USD) и, следовательно, обеспечивает стабильность и практически не имеет серьезных колебаний, потерь в стоимости или обменных курсах. (1 доллар США = 3,67 дирхама ОАЭ, фиксированный на срок более 20 лет)
При инвестициях в недвижимость на сумму около 190 000 евро (750 000 дирхамов) можно подать заявление на получение так называемой визы инвестора в недвижимость. Стоимость инвесторской визы в Дубае составляет около 5 000 евро.
ОАЭ являются безналоговой страной для инвесторов, сотрудников и компаний свободной экономической зоны. Нет подоходного налога, нет налогообложения на личном уровне и нет налога на доход от аренды. Единственным налогом в секторе недвижимости является налог на передачу недвижимости в размере 4%.
Новостройки в Дубае очень хорошо оборудованы. Помимо высокого качества строительства, в большинстве зданий есть бассейн, сауна, паровая баня и многие другие удобства.
Рынок недвижимости в Дубае должным образом регулируется и контролируется строгими законами. Разработчики и проекты проверяются, сертифицируются и утверждаются правительством.
Дубай — это магнит для людей со всего мира. Город отличается безопасностью, высоким уровнем жизни и хорошим доходом без налогов. Растущий спрос приводит к росту арендной платы. Генеральный план до 2040 года направлен на то, чтобы к 2030 году удвоить нынешнее население, составляющее около 3 миллионов человек, и, таким образом, еще больше стимулировать экономику.
В Дубае цены на аренду жилья относительно высоки по сравнению с ценой покупки. Инвесторы получают доходность до 10% (долгосрочная аренда) и намного выше при краткосрочной аренде. Дубай переживает бум и может не отставать от таких мегаполисов, как Сингапур, Шанхай или Сеул.
Благодаря своему идеальному геостратегическому расположению, Дубай является международным хабом между Азией, Афтрикой и Европой, а также важным финансовым центром.
Менее чем за 8 часов полета вы можете добраться до 80% земного шара.
ООО «ЭМИРЕАЛ ПРОПЕРТИС
Информация в соответствии с § 5 TMG
Представлены:
EMIREAL Real Estate L.L.C
Schellinggasse 6, 1010
Vienna, Austria
Контакт
Телефон: +971509433513
E-mail: info@emirealproperties.com
Настоящая политика конфиденциальности распространяется на веб-сайт компании EMIREAL Real Estate L.L.C (далее именуемой «мы», «нас», «наш»).
Мы очень серьезно относимся к защите ваших персональных данных. Мы обращаемся с вашими персональными данными конфиденциально и в соответствии с законодательными положениями о защите данных и настоящим заявлением о защите данных.
1. Ответственный орган
Лицом, ответственным за обработку данных на этом веб-сайте, является:
EMIREAL Real Estate L.L.C
Bay Square, корпус 3, 1 этаж
ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК: 23304, Дубай, ОАЭ
2. Сбор данных на нашем веб-сайте
Обработка данных на этом веб-сайте осуществляется оператором веб-сайта. С одной стороны, ваши данные собираются, когда вы предоставляете их нам. Это могут быть, например, данные, которые вы вводите в контактную форму.
Другие данные собираются автоматически нашими информационными системами, когда вы посещаете веб-сайт. В основном это технические данные (например, интернет-браузер, операционная система или время доступа к странице). Эти данные собираются автоматически, как только вы заходите на наш веб-сайт.
3. Цель обработки данных
Часть данных собирается для обеспечения безошибочной работы веб-сайта. Другие данные могут быть использованы для анализа вашего пользовательского поведения.
4. Права Пользователя
Вы имеете право в любое время и бесплатно получать информацию о происхождении, получателе и цели ваших сохраненных персональных данных. Вы также имеете право потребовать исправления, блокировки или удаления этих данных. Вы можете связаться с нами в любое время по адресу, указанному в выходных данных, по этому или любым другим вопросам на тему защиты данных.
5. Возражение против рекламных электронных писем
Использование контактных данных, опубликованных в рамках обязательства по выходным данным, с целью рассылки нежелательных рекламных и информационных материалов запрещено. Операторы сайтов оставляют за собой право предпринимать юридические действия в случае нежелательной рассылки рекламной информации, например, через спам по электронной почте.