El dírham árabe (AED) está vinculado al dólar estadounidense (USD) y, por lo tanto, ofrece estabilidad y apenas grandes fluctuaciones, pérdidas de valor o tipos de cambio. (1 USD = 3,67 AED fijo durante más de 20 años)
A partir de una inversión de aprox. 190.000 euros en bienes inmuebles (750.000 AED) se puede solicitar el llamado visado de inversor inmobiliario. El coste de un visado de inversor en Dubai ronda los 5.000 euros.
Los Emiratos Árabes Unidos son un país libre de impuestos para inversores, empleados y empresas de zonas francas. No hay impuesto sobre la renta, ni tributación a nivel personal, ni impuesto sobre los ingresos por alquiler. El único impuesto en el sector inmobiliario es un impuesto de transmisiones patrimoniales del 4%.
Los proyectos de nueva construcción en Dubái están muy bien equipados. Además de una alta calidad de construcción, la mayoría de los edificios cuentan con piscina, sauna, baño de vapor y muchas otras comodidades.
El mercado inmobiliario en Dubái está debidamente regulado y controlado por leyes estrictas. Los desarrolladores y los proyectos son examinados, certificados y aprobados por el gobierno.
Dubai es un imán para gentes de todo el mundo. La ciudad destaca por su seguridad, un alto nivel de vida y unos buenos ingresos sin impuestos. El aumento de la demanda está provocando un aumento de los alquileres. El Plan Director 2040 tiene como objetivo duplicar la población actual de alrededor de 3 millones para 2030 y así impulsar aún más la economía.
En Dubai, los precios de alquiler son relativamente altos en comparación con el precio de compra. Los inversores se benefician de rentabilidades de hasta el 10% (alquiler a largo plazo) y mucho más altas en los alquileres a corto plazo. Dubái está experimentando un auge y puede seguir el ritmo de metrópolis como Singapur, Shanghái o Seúl.
Debido a su ubicación geoestratégica ideal, Dubái es un centro internacional entre Asia, Afganistán y Europa, así como un importante centro financiero.
En menos de 8 horas de vuelo se puede llegar al 80% del mundo.
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