Le dirham arabe (AED) est rattaché au dollar américain (USD) et offre donc une stabilité et pratiquement pas de fluctuations majeures, de pertes de valeur ou de taux de change. (1 USD = 3,67 AED fixe depuis plus de 20 ans)
À partir d’un investissement d’environ 190 000 EUR dans l’immobilier (750 000 AED), vous pouvez demander un visa d’investisseur immobilier. Le coût d’un visa d’investisseur à Dubaï commence à environ 5.000,- Eur.
Les Émirats arabes unis sont un pays libre d’impôt pour les investisseurs, les employés et les entreprises de zone franche. Il n’y a pas d’impôt sur le revenu, pas d’imposition sur le plan personnel et pas d’impôt sur les revenus locatifs. La seule taxe dans le secteur immobilier est une taxe de transfert immobilier de 4%.
Les nouveaux projets de construction à Dubaï sont extrêmement bien équipés. En plus d’une construction de haute qualité , la majorité des bâtiments disposent d’une piscine, d’un sauna, d’un hammam et de nombreux autres équipements.
Le marché immobilier à Dubaï est correctement réglementé et contrôlé par des lois strictes. Les promoteurs et les projets sont approuvés, certifiés et approuvés par le gouvernement.
Dubaï est un aimant pour les gens du monde entier. La ville marque des points avec la sécurité, un niveau de vie élevé et un bon revenu sans impôts. L’augmentation de la demande entraîne une hausse des loyers. Le Plan directeur 2040 vise à doubler la population actuelle d’environ 3 millions d’habitants d’ici 2030 et à stimuler ainsi encore davantage l’économie.
À Dubaï, les loyers sont relativement élevés par rapport au prix d’achat. Les investisseurs bénéficient de rendements allant jusqu’à 10% (location à long terme) et beaucoup plus élevés dans les locations à court terme. Dubaï connaît un boom et peut suivre le rythme de métropoles telles que Singapour, Shanghai ou Séoul.
En raison de son emplacement géostratégique idéal, Dubaï est une plaque tournante internationale entre l’Asie, l’Afrique et l’Europe, ainsi qu’un centre financier important.
En moins de 8 heures de vol, vous pouvez atteindre 80% du monde.
LLC de EMIREAL PROPERTIES
Informations selon § 5 TMG
Représenté par :
EMIREAL Real Estate L.L.C
Schellinggasse 6, 1010
Vienna, Austria
Contact
Téléphone: +971509433513
E-mail: info@emirealproperties.com
Cette politique de confidentialité s’applique au site Web d’EMIREAL Real Estate L.L.C (ci-après dénommé « nous », « notre », « nos »).
Nous prenons la protection de vos données personnelles très au sérieux. Nous traitons vos données personnelles de manière confidentielle et conformément aux dispositions légales en matière de protection des données et à la présente déclaration de protection des données.
1. Organisme responsable
Le responsable du traitement des données sur ce site Web est:
EMIREAL Real Estate L.L.C
Bay Square, édifice 3, 1er étage
PO BOX: 23304, Dubaï, Émirats arabes unis
2. Collecte de données sur notre site Web
Le traitement des données sur ce site Web est effectué par l’exploitant du site Web. D’une part, vos données sont collectées lorsque vous nous les fournissez. Il peut s’agir, par exemple, de données que vous saisissez dans un formulaire de contact.
D’autres données sont collectées automatiquement par nos systèmes informatiques lorsque vous visitez le site Web. Il s’agit principalement de données techniques (par exemple, navigateur Internet, système d’exploitation ou heure d’accès à la page). Ces données sont collectées automatiquement dès que vous accédez à notre site Web.
3. Finalité du traitement des données
Une partie des données est collectée pour assurer la mise à disposition sans erreur du site Web. D’autres données peuvent être utilisées pour analyser votre comportement d’utilisateur.
4. Droits de l’Utilisateur
Vous avez le droit de recevoir des informations sur l’origine, le destinataire et la finalité de vos données personnelles stockées à tout moment et gratuitement. Vous avez également le droit de demander la correction, le blocage ou la suppression de ces données. Vous pouvez nous contacter à tout moment à l’adresse indiquée dans les mentions légales pour cette question ou toute autre question sur le sujet de la protection des données.
5. Opposition aux e-mails publicitaires
L’utilisation des coordonnées publiées dans le cadre de l’obligation d’impression dans le but d’envoyer du matériel publicitaire et d’information non sollicité est interdite. Les exploitants des pages se réservent expressément le droit d’intenter une action en justice en cas d’envoi non sollicité d’informations publicitaires, par exemple par le biais de spams.